Mobirise Website Builder

Cześć, nazywam się Szymon Rajwa
i zajmuję się optymalizacją wartości nieruchomości.

Moimi Klientami są właściciele nieruchomości, którzy:

  • Nie są specjalistami w tej dziedzinie i szukają doradcy-praktyka, który pomoże im dostrzec, przeanalizować, a następnie w pełni wykorzystać potencjał ich inwestycji.
  • Mieszkają na stałe za granicą i szukają pełnomocnika do prowadzenia wszystkich spraw związanych z ich nieruchomościami w Polsce.
  • Są ludźmi zajętymi swoją pracą lub prowadzonym biznesem i potrzebują, aby ktoś kompleksowo zajął się obsługą ich portfela nieruchomości: bieżącym zarządzaniem i ewentualnym przygotowaniem do sprzedaży.
  • Mają niedobre doświadczenia z pośrednikami nieruchomości, których aktywność zaczynała się wyszukaniem ogłoszenia właściciela na portalu internetowym, a kończyła w momencie transakcji.
  • Planują zrealizować marzenie o własnej nieruchomości w górach - w Tatrach, w Beskidach, a nawet w austriackich Alpach.

Czy któraś z powyższych sytuacji Ciebie dotyczy? Jeśli tak, spotkajmy się na niezobowiązującej kawie. Ustalimy wspólnie, czy to co robię, może być dla Ciebie wartościowe, czy też nie.

Jak działam?

1

POTENCJAŁ

Analizuję potencjał.
Nie zaczynam od pytania „za ile?”. Najpierw sprawdzam, co naprawdę można zrobić z nieruchomością – jej stan prawny, przeznaczenie, otoczenie, możliwości podziału, zabudowy lub wykorzystania i wynikającą z tego potencjalną wartość.
2

PORZĄDEK

Przygotowuję i porządkuję.
Wyjaśniam kwestie spadkowe i własnościowe, współpracuję z prawnikami i rzeczoznawcami, koordynuję procesy urzędowe, podziały geodezyjne, dokumentację i wszystkie elementy, które mogą zwiększyć atrakcyjność i wartość nieruchomości.
3

STRATEGIA

Opracowuję strategię.
Sprzedaż nie musi być najlepszym rozwiązaniem. Analizuję różne scenariusze – sprzedaż całości, podział, zmianę sposobu wykorzystania, budowę lub pozostawienie nieruchomości jako aktywa generującego dochód. Wybieram rozwiązanie, które najlepiej odpowiada celom właściciela.
4

REALIZACJA

Dowożę i odpowiadam.
Nie działam na skróty. Pracuję metodycznie i cierpliwie. Koordynuję procesy i raportuję postępy. Na zamknięciu transakcji moja praca się nie kończy. Klienci trafiają do mnie głównie z polecenia i rekomendacji.

Projekty:

Mobirise Website Builder
USTROŃ
Historia, przestrzeń, potencjał
7 769 m² | 2 490 000 zł

MPZP | zabytkowy, drewniany dom | sad, łąka, starodrzew | 80 arów prywatności | wyjątkowa atmosfera | niesamowity potencjał

Mobirise Website Builder
USTROŃ
Teren inwestycyjny
3 635 m² | 1 390 000 zł

MPZP | potencjał zabudowy mieszkaniowej | atrakcyjna lokalizacja | idealny kształt | zagospodarowane otoczenie

Mobirise Website Builder
USTROŃ
Wyjątkowy teren rezydencjonalny
4 149 m² | 1 590 000 zł

MPZP | las za oknem | działka pod zabudowę willową | zielona oaza w centrum miasta | potencjał nieruchomości premium

Mobirise Website Builder
MYŚLENICE
Dom z obłędnym widokiem
150 m² | 1 650 000 zł

700 m n.p.m. | dom w stanie deweloperskim | działka 14 arów | genialny widok na Tatry, Gorce, Beskid Wyspowy | 50 km od Krakowa
W PRZYGOTOWANIU

Mobirise Website Builder
MYŚLENICE
Przepiękna polana widokowa
6 660 m² | 1 600 000 zł

niedostępny przez lata klejnot na przełęczy | możliwość podziału | potencjał dochodowej inwestycji | odetchnij od krakowskiego smogu
W PRZYGOTOWANIU

Mobirise Website Builder
MYŚLENICE
Łąka, las, Tatry w tle
7 990 m² | 1 100 000 zł

40 arów pod zabudowę | teren z ogromnym potencjałem | możliwość podziału | totalne odludzie | godzinę jazdy od Krakowa
W PRZYGOTOWANIU

Mobirise Website Builder
SKAWINA
Magazyn do wynajęcia
120-150 m² | 19 zł netto

Magazyn + biuro | do własnej adaptacji | teren ogrodzony i monitorowany | brak ograniczeń tonażu | 2,5 km od DK44

Mobirise Website Builder
ZAGŁĘBIE
Mieszkanie na sprzedaż
34,5 m² | 375 000 zł

Dąbrowa Górnicza-Reden | 2 pokoje | nowa inwestycja | miejsce parkingowe | świetna lokalizacja | strefa ekonomiczna
W PRZYGOTOWANIU

Mobirise Website Builder
KRAKÓW
Mieszkania do wynajęcia
40,5-60 m²

Nowe budownictwo | świetnie skomunikowane | lokale po remontach | miejsca garażowe i komórki lokatorskie
AKTUALNIE NIEDOSTĘPNE

Mobirise Website Builder
TYCHY
Mieszkanie do wynajęcia
52 m²

Tychy-Żwaków | nowe budownictwo | kameralna inwestycja | lokal dwupoziomowy | atrakcyjna lokalizacja | strefa ekonomiczna
AKTUALNIE NIEDOSTĘPNE

Mobirise Website Builder
LINZ, AUSTRIA
Mieszkania do wynajęcia
65-140 m²

Wieloletnie umowy najmu | lokalny zarządca | miejsca garażowe | rynek mieszkaniowy w fazie wzrostu | Alpy... tu się oddycha!
AKTUALNIE NIEDOSTĘPNE

Kim jestem?
Nie jestem kolejnym pośrednikiem nieruchomości.
Jestem doradcą i menedżerem zarządzającym ich wartością.

Studiowałem na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie, w Akademii Ekonomicznej w Katowicach oraz na Northumbria University w Newcastle-upon-Tyne. Ukończyłem również prestiżową, podyplomową Akademię PZU oraz International Cash Management School w Cambridge.

Moje 25-letnie doświadczenie zawodowe wykracza daleko poza rynek nieruchomości. Pracowałem w firmie doradczej KPMG, w bankowości korporacyjnej w BPH, BZWBK, Alior. Certyfikowałem się w systemach Sandler Selling System® oraz Extended Disc®. Kierowałem zespołami handlowymi. Prowadziłem skomplikowane projekty wdrożeniowe. Od wielu lat jestem przedsiębiorcą. W Polsce. To samo w sobie jest wyzwaniem.

Inwestycji nie nauczyłem się z książek. Jestem praktykiem. Posiadam własny portfel nieruchomości, którym zarządzam. Od lat działam również na rynku austriackim. Wiem, co w praktyce oznacza, że "nieruchomość ma pracować". Uczyłem się na własnych błędach. Przechodziłem kryzysy. Wyciągałem wnioski. Nie wróżę z fusów. Podejmuję decyzje i ponoszę ich konsekwencje.

Te wszystkie doświadczenia nauczyły mnie spojrzenia biznesowego i projektowego na inwestycje. Analizuję nieruchomości przede wszystkim pod kątem ich potencjału i możliwości jego wykorzystania. Weryfikuję sytuację, rozpoznaję perspektywy, koordynuję realizację. Moim celem nie zawsze jest sama sprzedaż nieruchomości, lecz znalezienie sposobu maksymalizacji jej potencjału oraz wartości dla właściciela.

Jeżeli myślisz, że możemy wspólnie zrobić coś pozytywnego...

...odezwij się do mnie:

hello@alpineconsulting.pl

+48 601 255 sześć dwa dziewięć

pon-pią 9:00-17:00

‌

Free AI Website Maker